Экономическая эффективность генерального плана тюмени

Наши проекты это: — инструмент управления развитием территорий — единство красоты, надежности, пользы — путь к гармонии среды жизни и деятельности людей Название проекта: Комплексная двухуровневая информационно-аналитическая система управления градостроительным развитием территории Тюменской области ИАС УГРТ. Субъект РФ: Тюменская область Заказчик: Главное экономическая эффективность генерального плана тюмени строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Год: 2008—2012 Содержание проекта: гармонизация схемы территориального планирования Тюменской области и схем территориального экономическая эффективность генерального плана тюмени 21 муниципального района; приведение к единой системе требований генеральных планов и правил землепользования и застройки 5 городских округов, 293 поселений около 1 экономическая эффективность генерального плана тюмени населенных пунктов ; подготовка 100% документации к внесению изменений с соблюдением всех обязательных процедур, в том числе, публичных слушаний; подготовка сведений обо всех границах административно-территориального деления, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий в электронном виде для передачи в орган кадастрового учета; разработка проектов экономическая эффективность генерального плана тюмени регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе, межведомственных и технических регламентов; обновление ИСОГД на новую версию на базе ИАС «Градоустройство» в 26 муниципальных образованиях Тюменской области; разработка электронных сервисов взаимодействия ИСОГД Тюменскойобласти со СМЭВ. Цели и задачи внесения изменений в генеральный план Тюмени. «В Урало-Сибири находится подлинное геополитическое сердце России, плацдарм для роста Российской цивилизации» ТЮМЕНЬ — важнейший промышленный, транспортный узел, крупный культурный, научный и образовательный экономическая эффективность генерального плана тюмени. Тюмень — активно развивающийся город, характеризующийся одними из наивысших по стране показателями по инвестициям в производственную и непроизводственную сферы, темпам жилищного строительства и развития социальной инфраструктуры. Тюмень — исторический город, уверенно шагнувший в будущее, где определено ему стать мировым центром расселения Сибири, Арктики и Дальнего Востока. ТЮМЕНЬ — город крепость, форпост освоения Сибири и Дальнего востока, крупная торговая и промышленная столица. Экономическая эффективность генерального плана тюмени момента своего основания Тюмень связывала огромный край в единое целое и закладывала основы всех будущих преобразований. Судьба Генерального плана Тюмени непростая. Его начали разрабатывать впервые в 1765 году, более 200 лет назад под названием «План застройки». В 1766 году документ послан на утверждение Императрице Екатерине II. Вторая половина 18 века бала для Тюмени временем становления регулярной городской структуры. Этот процесс историки связывают с именем генерал губернатора Сибири - Дмитрием Ивановичем Чичериным. Регулярность, диктуемая «Планом застройки», была непривычна для экономическая эффективность генерального плана тюмени горожан. Приходилось прилагать большие усилия для внедрения новых принципов градостроительства. К 1775 году разработан новый Генеральный план, в котором принципы регулярности получили развитие. Геометрически правильная сетка улиц способствовала упорядочению застройки, формированию города в соответствии с новейшими градостроительными тенденциями того времени. Действующий в настоящее время генплан, разрабатывался 7 лет ФГУП "РосНИПИУрбанистики" г. Санкт-Петербург, и утвержден Решением Тюменской городской Думы от 27. Многопрофильный характер экономики Тюмени объясняется главным образом важной ролью функции города в системе расселения региона. В дальнейшем разнородность отраслевой структуры города будет усиливаться по нескольким причинам. Город является привлекательным местом для инвестиций. Результат — продолжение роста потребительского спроса на жилищное и офисное строительство, а также создание новых видов производственной деятельности. Сочетание естественного прироста населения с положительной миграцией в город из регионов Тюменской области позволяет опираться на рост численности населения, а соответственно и растущий потребительский спрос. Это особенно актуально для пищевой промышленности и сферы услуг. Наличие условий, позволяющих внедрять или обустраивать здесь опытные площадки для инновационных разработок. Плюс - сформировавшийся здесь научно-исследовательский потенциал, диверсифицированный по видам экономическая эффективность генерального плана тюмени деятельности. В пользу благоприятного развития многопрофильности экономики г. Тюмени говорит и факт её географического положения — увеличение грузопотока по магистралям, связывающим Восток и Запад страны, а также наличие именно в городе магистральных ответвлений дороги на Север и Юг, связывающих Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа с остальной территорией страны, при наличии логистической и перевалочной базы, позволит в будущем увеличить долю транспортной функции города. Базовым трендом развития г. Тюмени является и останется на перспективу увеличение объёма производства и повышение качества производимой продукции промышленности с внедрением наукоёмких и капиталоёмких технологий. Для использования демографических показателей экономическая эффективность генерального плана тюмени разработке генерального плана города произведен расчет численности населения до 2030 года. Таким образом, на период до 2030 года прогнозируется рост численности населения до 817,2 тыс. Анализируя результаты прогноза, можно сделать вывод, что в течение следующих 20 лет ожидается увеличение численности на 36% по сравнению с 2008 годом. При этом предполагается существенное увеличение численности населения младше трудоспособного возраста до 24%снижение численности трудоспособного возраста до 59%. Численность населения должна составить не менее 817,2 тыс. Что подтверждает демографический прогноз, выполненный в действующем Генеральном плане 2008ггде закладывались показатели по численности на 2025 год — рост до 750 тыс. Расчетным сроком Генерального плана 2008 г. В проекте прогнозировалось увеличение численности населения на 2025 г. Идея активного выхода городского центра на левый берег р. Туры строительство крупного торгового комплекса, комплекса технопарка, жилых многоэтажных микрорайонов с набережнойстроительство 2 колец транспортного обхода города последовательно реализуется. Меньшими темпами, чем предлагалось в Генеральном плане, происходит развитие транспортной инженерной инфраструктур города, а также объектов обслуживания, в отличие от жилищного строительства, которое превысило все ожидаемые прогнозы по темпам развития. С момента принятия генплана прошел небольшой период, но за этот период многое изменилось в жизни Тюмени. Изменилось градостроительное законодательство, появились новые инвестиционные планы. Оказалась нереалистичной идея ограничения строительства многоэтажных микрорайонов по ул. Федюнинского, имеющей статус объездной магистрали. На сегодня эта улица общегородского значения с регулируемым движением. Полным ходом идёт вдоль неё развитие примагистральных территорий. Если и есть участки, где нет строительства, то значит там идёт подготовка проектных предложений. В чем отличие Генерального плана 2012 г. Развитие современных отношений в сфере градостроительной деятельности существенно влияет на качественные характеристики городской ситуации и, как следствие, неизбежно формирует потребность в постоянном изменении корректировке генерального плана города. Самое значительное отличие заключается в том, что новый Генеральный план разработан с использование комплексного подхода. Идеология Комплексного подхода обеспечивает единство стратегических градостроительных решений на уровне территориального планирования, тактических решений на уровне проектов планировки и процессов регулирования земельно-имущественных отношений на уровне правил землепользования и застройки. Размещение объектов местного значения, а также объектов федерального значения и регионального значения, определение их места расположения на территории города при традиционном способе разработки генерального плана — задача практически непосильная. Поэтому в действующем генеральном плане такие зоны показаны только для очень ограниченного перечня объектов. При комплексном подходекогда одним из основных материалов по обоснованию решений генерального плана являются архитектурно-планировочные решения, подготовленные в составе проектов планировки, места размещения экономическая эффективность генерального плана тюмени необходимых объектов установлены с точностью топографической съемки в масштабе 1:2000. Впервые были использованы методики математического моделирования в Экономическая эффективность генерального плана тюмени плане 2012, с помощью которых определялись показатели потенциальной экономической эффективности мероприятий, и определялась оптимальная последовательность решений. Ее проведение оптимально и наиболее эффективно в рамках разработки градостроительной документации — генерального плана, для принятия обоснованных градостроительных решений. Отличие Генерального плана 2012 года от Генерального плана 2008 года ещё в том, что Генеральных план 2012 создан как информационный ресурс управления градостроительным развитием города, в основе которого лежит объектно-ориентированная база пространственных данных экономическая эффективность генерального плана тюмени регулирования. ИАС Экономическая эффективность генерального плана тюмени Тюменской области 2. Малышкин Развитие городов требует все большего привлечения средств из внебюджетных источников в строительство. Градостроительная деятельность частных инвесторов обеспечивает сегодня строительство большей части жилья, а также общественно-деловой недвижимости коммерческого назначения.



COPYRIGHT © 2010-2016 rusdom48.ru